Le projet s’implante dans un bâtiment industriel dans un quartier résidentiel de Louvain. La parcelle est totalement close et le bâtiment s’implante en recul du front bâti. Il couvre l’intégralité de la parcelle à l’exception d’un espace triangulaire entre le bâtiment et le mur mitoyen. Le bâtiment est abandonné et sans valeur patrimoniale. Il est constitué de deux structures construites sur des trames différentes. L’enveloppe, en acier et en briques, date des années 50. L’intérieur est issu d’un chantier de rénovation abandonné dans les années 2000. La structure se compose principalement d’une dalle et de poteaux en béton au rez-de-chaussée ainsi que d’une rue intérieure en parpaings de brique aux étages.

Le projet propose un dialogue entre les habitants en créant un espace public et des logements collectifs. Tous les espaces s’ouvrent et s’articulent autour de la rue intérieure. Le rez-de-chaussée accueille un coworking et une cuisine collective qui s’articulent autour d’espaces verts. Les étages sont privés et composés de studios d’étudiants organisés à partir de la structure existante. Les circulations se font horizontalement en façade et verticalement aux extrémités du bâtiment. La dalle de béton est percée au centre et l’enveloppe est ouverte au sud afin d’apporter de la lumière naturelle au rez-de-chaussée. L’espace résiduel entre le bâtiment et le mitoyen est investi afin d’offrir des espaces de travail individuels plus intimes. L’utilisation de matériaux de réemploi est mise en valeur dans le projet soulevant ainsi des questions économiques, écologiques et sociales.