Dès notre première visite, le site du Marais à tout de suite retenu notre attention. Ce qui nous a particulièrement intéressés c’est sa rareté, son rôle écologique dans le climat urbain, mais surtout l’écosystème riche qu’il abrite. Notre projet s’implante ainsi sur une partie déjà minéralisée du site. Il vient compléter l’îlot existant, en se tissant à ce qui est déjà là, dans une logique de continuité. L’espace restant est entièrement rendu au marais, qui peut ainsi s’étendre et reconquérir le sol. Toujours dans une volonté de préservation et de valorisation, nous proposons d’encadrer le marais : lui offrir un cadre qui met à distance sans exclure, qui protège tout en rapprochant. Ce cadre devient un véritable lieu d’observation et de rencontre : on peut s’y asseoir, lire, attendre le bus ou simplement discuter, en lien direct avec le marais.
Le bâtiment quant à lui s’élève sur six étages, organisés selon différents pôles : logistique, administratif, professionnel et culturel. La halle quant à elle borde le marais et crée une continuité entre la rue et le centre culturel. Un noyau central construit regroupe les espaces de service permettant de libérer entièrement les façades. Ainsi, chaque espace bénéficie d'une vue dégagée sur le marais et sur la ville.
Les escaliers de service jouent un rôle secondaire, tandis que des escaliers circulaires rouges, très visibles, sont implantés en façade. Ils démarrent à chaque fois depuis un espace extérieur propre à chaque étage, permettant aux usagers de sortir, de prendre l’air ou de faire une pause avec une vue sur le marais. Ils offrent également des vues sur les étages supérieurs et inférieurs, créant un lien visuel et spatial entre tous les niveaux. L’objectif est de concevoir un bâtiment vivant, agréable à parcourir, où le mouvement devient expérience. Les escaliers, bien visibles depuis l’extérieur, suscitent la curiosité. Les passants sont attirés, invités à entrer et à explorer.
C’est la synergie des usages qui anime ce bâtiment : chaque pôle peut déborder dans l’autre, un lieu où l’on prend plaisir à circuler. On peut y passer toute la journée : déposer son enfant à l’observatoire ou dans les ateliers éducatifs du dernier étage ;descendre ensuite travailler dans l’espace de coworking ; rendre visite aux artistes ; monter sur la toiture du troisième étage pour découvrir une exposition à ouvert. Un seul bâtiment, une multitude de scénarios.