Ce projet vise la transformation du site d’Ixelles en un quartier intergénérationnel, combinant maison de retraite, logements étudiants et résidence senior autonome. L’objectif est de décloisonner un site aujourd’hui replié sur lui-même, en favorisant les liens entre générations et avec le quartier.
La situation actuelle se caractérise par un patrimoine bâti de qualité mais fragmenté, marqué par un bâtiment principal massif et des annexes peu connectées. L’intervention propose une recomposition urbaine claire : de nouvelles extensions viennent structurer les limites de la parcelle, tout en libérant des cœurs d’îlot pour des jardins et des cours partagés. Une attention est portée à la lisibilité des accès, à la requalification du parvis et à la conservation des qualités patrimoniales, notamment par une extension basse en retrait.
Trois nouveaux programmes à vocation sociale et intergénérationnelle enrichissent le site. À l’arrière, un café social, en lien avec l’hôpital voisin, crée un espace de rencontre ouvert à tous. En façade, une structure périscolaire favorise les échanges entre familles monoparentales et étudiants à travers des dispositifs d’entraide inspirés d’exemples bruxellois. Un centre de jour pour seniors complète l’ensemble, maintenant un lien quotidien avec le tissu local.
L’organisation spatiale du bâtiment principal est repensée autour d’un hall patrimonial revalorisé, dont l’accessibilité est rendue inclusive sans altérer son caractère architectural. L’ensemble compose une réponse mesurée, capable d’accueillir la diversité des usages tout en renforçant les continuités urbaines et sociales.
Cette proposition se fonde sur une attitude d’ouverture, valorise les qualités existantes et introduit des espaces partagés à forte capacité de décloisonnement. Le site retrouve ainsi un rôle actif dans le quartier, porté par une dynamique collective, accessible et intergénérationnelle.